Bonjour,

Comme vous le savez , pour répondre aux besoins croissants de logement et dans une recherche de résilience de son territoire, la commune du Percy a lancé le premier appel à projet de mini- hameau léger.
Ce type d’habitats peut questionner certaines de nos représentations et règles (acceptabilité,règles d’urbanisme, intégration paysagère, raccordement aux réseaux publics ou autonomes, fiscalité...), force est de constater qu’ils répondent à de réelles motivations sociétales pour des personnes désireuses d’un habitat accessible à tous, plus proche de la nature et moins impactant pour l’environnement, avec des motivations de vivre ensemble et en lien avec le développement d’activités économiques locales.
Afin de proposer une réponse écologique et accessible financièrement au besoin croissant de logement sur le Trièves, le conseil municipal du Percy a décidé d’impulser la création d’un mini hameau léger suite au travail depuis 2021 du groupe de réflexion réunissant élus et habitants du Percy ainsi que le collectif des Réversibles du Trièves. C’est ainsi que la commune du Percy a mis en ligne un appel à projet en septembre dernier.
Il s’agit d’installer 3 habitats réversibles (Tiny House) dans un cadre collectif. L’intérêt de ces habitats consiste entre autre à limiter l’imperméabilisation des sols, qui peuvent être restitués à la nature ensuite.
4 collectifs ont répondu à l’appel à candidature.
C’est le comité de sélection composé de 4 élus, 2 habitant.es et 1 personne du collectif des Réversibles du Trièves et du jardin partagé qui a fait la sélection. Nous avons reçu les 4 porteurs de projet le 25/11/23 et la décision du choix du collectif a été rendu le 02/12/23.
Ce premier mini-hameau sera composé de 3 habitations situé aux Jardins partagés du Percy car la parcelle dédiée au jardin partagé était aujourd’hui trop importante pour les jardiniers. La commune va louer le terrain à l’association retenue qui s’appelle « Coloquinte » via un bail de 3 ans (dans l'attente de faire évoluer le PLU) et une fois les demandes autorisations d’urbanisme terminés . Chaque foyer versera un loyer mensuel et payera la taxe d’ordure ménagère, eau... chaque année. Les constructions quant à elle seront financées par les 3 foyers. 
La commune a un seul interlocuteur, l’association, qui s’occupe de la gestion interne, du recrutement des nouveaux habitants, de la gestion des départs, de la conception architecturale et du financement des constructions, etc. La commune n’a pas donc pas de coût de gestion une fois le projet installé.
Pour la municipalité et le groupe de réflexion, il y a un très gros enjeu à ce que ce projet d’expérimentation et les futurs habitants s’insèrent dans la vie locale dans ce 5ème hameau du village. Les premiers habitats devraient émerger au printemps/été 2024. D’autres communes suivent avec intérêt l’initiative ainsi que la CCT, PNRV, CAUE, DDT, Hameaux légers.

Ce projet d'expérimentation durant 3 ans permet de développer une alternative viable et enviable au lotissement en béton. Comme l'indique l'organisme Hameaux légers Aujourd'hui plus que jamais, tous les feux sont au vert pour donner un grand coup d’accélérateur ! face à ces 5 facteurs:

-l'explosion des prix de l'immobilier et des taux d'intérêt
-les difficultés pour se loger
-les nouvelles envies liées à l'habitat et au lien social
-la nécessité de stopper l'artificialisation des sols…
 Ces projets représentent une solution crédible, sérieuse, et optimiste.

Emission à écouter en podcast sur FRANCE INTER dans l'émission la terre au carré fort intéressante qui nourrit le travail que nous menons sur la commune autour de l'habitat léger/réversible.
Alors que le bâtiment est le premier secteur d’émissions de gaz à effet de serre en France, les habitats légers représentent une alternative intéressante. Mais qu’appelle-t-on habitat léger ? Que dit la loi, et quels sont les obstacles à l'installation ?

https://www.radiofrance.fr/franceinter/podcasts/la-terre-au-carre/la-terre-au-carre-du-jeudi-21-decembre-2023-9464112?fbclid=IwAR1n0AVT0rPWgAdUUx6NAIxDNXThlFm7oZgf6e1oO7xmzzhU1q2ZN1-PTLs